Código do Leilão: 0625/2024

01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula nº. 23.849 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª. Circunscrição de Corumbá - MS, denominado “Fazenda Fronteirinha”, com área total de 400 has. (quatrocentos hectares), situado na zona rural de Corumbá - MS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte com a Fazenda Fronteirinha; ao Sul com a Fazenda Bela Vista (lote nº. 05) de Guilherme Clemente do Nascimento; ao Leste com a Fazenda Bela Vista (lote nº. 05) de Guilherme Clemente do Nascimento; ao Leste com a Fazenda Santa Perpétua (parte) lote nº. 04, de Paulino Luiz de Barros Filho e ao Oeste com a Fazenda Fachadão (parte) lote nº. 02, de José Augusto de Figueiredo. Trata-se de área com campos nativos, solo do tipo misto e arenoso, topografia plana, com pequenas vazantes na época de águas, sujeita a alagamentos parciais (de 30% a 40% aproximadamente). Fazenda sem georreferenciamento, com 06 (seis) invernadas e cercas limites em regular estado de conservação. Parte da área, cerca de 300 has. (trezentos hectares) estão gradeados; 01 casa de aproximadamente 60 m², feita em madeira, com telhas de zinco, piso de cimento queimado, em regular estado de conservação. Construção de 01 casa de alvenaria apenas com as paredes erguidas, coberta de telhas e sem portas e janelas. Poços feitos com draga, em razoável estado de conservação e mangueiro em regular estado de conservação. Fazenda Fronteirinha, localizada na região do Pantanal da Nhecolândia, distante cerca de 140 km da cidade de Rio Negro - MS e 280 km da cidade de Corumbá - MS. Há averbação de reserva legal de 20% conforme AV. 02 da matrícula imobiliária nº. 23.849 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª. Circunscrição de Corumbá - MS.

O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do 1º. Leilão proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do 2º. Leilão proposta de aquisição do bem imóvel por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, desde que garantido por meio de hipoteca legal do próprio bem imóvel, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC.